La plaza inmobiliaria consolida su rol de reserva de valor de los ahorros

Por sexto mes consecutivo creció en octubre la compraventa de departamentos y casas en la Capital Federal. El relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad determinó una suba de 6,7%.

Publicado Martes 13 de Diciembre de 2011

Totalizaron 5.595 operaciones. El monto global ascendió a $2.475,6 millones, 22,2% mayor que el de un año atrás.

Nuevamente, se observó en el mercado una creciente propensión hacia la compraventa de unidades medianas a grandes y con más prestaciones, habida cuenta de que el valor promedio se elevó a $442.465, equivalente a u$104.602, al tipo de cambio medio del mes de $4,23 por dólar.

Dichos valores medios representaron sendos incrementos, en comparación con un año atrás, de 14,5% en pesos y 7,1% en el equivalente en dólares, tendiendo a los niveles que se habían verificado en el primer bimestre del corriente año.

"El monto medio de las transacciones representó 92,3 salarios promedio de la economía, constituyendo una de las relaciones más favorables de los últimos siete años para que la población trabajadora pueda acceder al objetivo de adquirir la vivienda propia", explica el informe mensual de los notarios.

Respecto de septiembre se verificó una contracción de 8,4%de las operaciones registradas en el período previo, fenómeno que respondió en exclusiva a la estacionalidad que caracteriza a este mercado, puesto que en valores desestacionalizados determinó una suba de 6,1%, la cual fue la más significativa desde julio último.

Concluye el informe del Colegio de Escribanos de la C.A.B.A. que "la tonificación de la actividad en cantidad, pero principalmente en los montos transados, juntamente con la apreciación del peso en términos de poder de compra de moneda extranjera, determinaron que entre enero y octubre se anotaran operaciones por el equivalente a u$s5.250 millones, cifra que superó al récord previo de 1998 en 11,6 por ciento".

Fuente: iprofesional